Ihr Immobilienpartner – persönlich, transparent, zuverlässig
Als familiengeführtes Maklerhaus begleiten wir Sie mit Herz und Fachwissen durch den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Persönliche Betreuung, moderne Vermarktung und ein Ansprechpartner, der Sie und Ihre Wünsche kennt.
„Jede Immobilie erzählt eine Geschichte – unsere Aufgabe ist es, die richtige Fortsetzung zu finden.“
Zwei Geschwister, ein Anspruch: Immobilien mit Vertrauen
Hinter Sziedat Immobilien steht das Geschwisterpaar Felix und Sophia Sziedat – beide gelernte Immobilienkaufleute. Felix ist als selbstständiger Immobilienexperte seit Jahren der direkte Ansprechpartner für unsere Kundinnen und Kunden und das Gesicht unseres Hauses.
Im Hintergrund hält Sophia die Fäden zusammen: Organisation, Abwicklung und Koordination liegen in ihren Händen – damit jeder Verkauf so reibungslos verläuft, wie er sich anfühlen sollte.
Gegründet haben wir Sziedat Immobilien mit dem Anspruch, Eigentümerinnen und Eigentümern eine persönliche Alternative zu den großen Maklerhäusern zu bieten. Fundiertes Fachwissen, moderne Vermarktung und echte Erreichbarkeit gehören für uns untrennbar zusammen – jeder Auftrag wird persönlich betreut.
In sieben klaren Schritten zum erfolgreichen Verkauf
Transparenz von Anfang an: Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht – wir übernehmen die Arbeit dahinter.
- 01
Kontaktaufnahme
In einem persönlichen Erstgespräch lernen wir uns kennen. Sie schildern uns Ihre Immobilie sowie Ihre Ziele – wir stellen Ihnen unseren Ablauf vor.
- 02
Präzise Wertermittlung
Auf Basis aktueller Marktdaten, Vergleichsobjekten und unserer Regionskenntnis ermitteln wir einen fundierten, realistischen Angebotspreis.
- 03
Unterlagenaufbereitung
Wir beschaffen fehlende Dokumente, erstellen Grundrisse und Energieausweis und fertigen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos an.
- 04
Individuelles Vermarktungskonzept
Für jede Immobilie entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie – von führenden Portalen über Social Media bis zur direkten Ansprache vorgemerkter Interessenten.
- 05
Besichtigungen, Verhandlungen & Bonitätsprüfungen
Wir führen Besichtigungen ausschließlich mit vorgeprüften, bonitätsgeprüften Interessenten durch und verhandeln den bestmöglichen Preis in Ihrem Sinne.
- 06
Notartermin
Wir koordinieren Kaufvertrag und Notariat, klären offene Fragen über unser Netzwerk und begleiten Sie persönlich zum Termin.
- 07
Übergabe
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir eine strukturierte Übergabe inklusive Protokoll – und stehen Ihnen auch danach zur Seite.
Eine Auswahl unserer Objekte
Ein Einblick in aktuelle und kürzlich vermittelte Immobilien – blättern Sie sich durch.
Mehrgenerationenhaus
3 separate Wohnungen auf 850 m² Grundstück mit großzügigem Garten, Wintergarten, Vollunterkellerung und 3 Garagen.
Vermietete Eigentumswohnung
Vermietete Wohnung in Bremen mit stabiler Mieteinnahme, Hochparterre, inkl. Garage, Loggia und Keller – ideal als Kapitalanlage.
Neubauprojekt
24 moderne 1-Zimmer-Wohnungen als Kapitalanlage, Miete ca. 22,00 €/m², inkl. 6 Garagen und 12 Stellplätzen.
Kernsanierte Wohnung
Moderne lichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter Lage Hamburgs.
Neubauprojekt Ludwigshafen-Süd
Zwei moderne Wohngebäude mit 72 Einheiten, Fertigstellung 2027. Ruhige Lage mit Spielplatz, Innenhof und Tiefgarage (83 Stellplätze).
Betreutes Wohnen an der Elbinsel Magdeburg
Investition in Sozialimmobilien: 102 Wohneinheiten plus ambulantes Pflegebüro direkt am Elbufer in Magdeburg-Werder. Bestandsimmobilie mit neu abgeschlossenem Pachtvertrag.
Riedwiesen Quartett
Zukunftssichere Investition in modernes Bauvorhaben mit 58 Wohnungen und 62 Stellplätzen, hochwertige Inneneinrichtung und energieeffiziente Hybrid-Heizungsanlage.
Unsere Kooperationspartner
Kennen Sie eine verkaufsbereite Immobilie?
Ihr Hinweis ist uns etwas wert. Wenn aus Ihrer Empfehlung ein erfolgreicher Verkauf entsteht, belohnen wir Sie dafür – unkompliziert und fair.
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden. Etwas Bestimmtes noch unklar? Sprechen Sie uns gerne direkt an.
Lassen Sie uns sprechen
Ob Verkauf, Kauf oder ein guter Tipp – wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Das Erstgespräch ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
- Telefon+49 (0) 170 3020105
- E-Mailkontakt@sziedat-immobilien.de